減価償却費

鳥です。
 


人気ブログランキングへ

 

 
人気ブログランキングへ

 

賃貸は、空室と滞納との闘いです。

負ければ、破産デス(死)。

鳥のウソに踊らされてないですか?

 

 

減価償却費

条件1 

 法人の場合です。

条件2 

木造(法定耐用年数22年)

条件3 

購入時、築22年以上

条件4 

1~3を満たす、簡易計算後の法定耐用年数は4年

大きな経費として計上できるのは?

 減価償却費です。

所得が来年、再来年に大きく計上予定の場合

上記の物件を買えば、減価償却費を大きく計上できるので、 所得を減らす事で節税できます。

 例 1000万の建物で法定耐用年数が4年の場合

1000万÷4=250万(イメージです。)年間に250万の減価償却費を計上できます。

注意1 

 所得税は違います。

注意2 

 購入した年は期間按分です。

注意3 

 個別案件は税理士又は税務署に相談して下さい。
 
 


人気ブログランキングへ

 


人気ブログランキングへ

 

 

 

人生は長く、世界は広い、肩の力を抜いて、生きてみよう。

人生という物語は続く。

鳥の個人的な見解です。

 

■収益物件を探せるサイト【収益物件数No.1】国内最大の不動産投資サイトで物件探し!
■価格.comの太陽光一括見積もり! 太陽光発電 最安値は価格.com
太陽光発電価格コム一括見積もり最短1分のカンタン入力!お得な太陽光発電の一括見積もりサービス

このエントリーを含むはてなブックマーク Buzzurlにブックマーク livedoorクリップ Yahoo!ブックマークに登録

タグ

2013年1月14日 | コメント/トラックバック(4) |

カテゴリー:税金

トラックバック&コメント

トラックバック

コメント

  1. 母ウッチー♪ より:

    鳥さん、ブログ始められたのですねえ~

    いろいろ参考になる記事が多そうです。またよく訪問させて頂きます。

    どうぞ良いお年をお迎え下さい♪

  2. より:

    鳥です。

     母ウッチーさんへ

     こちらこそ、よろしくお願いします。

  3. ベアー より:

    ベアーです。
    鳥さんに挨拶しました。
    いやー、やってみたかったんですよ(^^ゞ

    烏さんがブログを始められたと聞きかじってやって参りました。
    また訪問させて頂きますのでよろしくお願いします。

    よいお年をお迎えください。

  4. より:

    鳥です。

     ベアーさんへ

     こちらこそ、よろしくお願いします。


このページの先頭へ