懇親会と態度

鳥です。

 

 
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賃貸は、空室と滞納との闘いです。

負ければ、破産デス(死)。

鳥のウソに踊らされてないですか?

 

 

懇親会と態度

最初に

 

鳥が思うに、不動産を買うか迷っているなら、

 

懇親会に参加しても お金の無駄使いに終わると思います。

 

不動産は

株式や債券と違い、買った後から、様々な問題があります。

買うという前提で

そこから生じる事を話題にすると良いかも。

初心者の方や、懇親会に知り合いが少ない方は

 名刺(携帯のメールアドレスの手書でも可)

 販売図面(買うつもりがなくても良い)

 を持って行くべきです。

 

そして、販売図面について、

 

相手に意見を聞くべきです。

 

普通、 物件を持っていない人より、物件を持っている人 の方が

具体的なアドバイスができます。

管理を全て外注している大家さんより、自主管理の大家さん の方が

具体的なアドバイスができます。

不動産を1つ持っている大家さんより、不動産を複数持っている大家さん の方が

具体的なアドバイスができます。

 

話の仕方の一つとして 自分の話をします。

買いたい事、問題点や疑問点。

相手の話を聞きます。

相手の話から、学ぶ事はたくさんありますね。

相手に質問しない。

質問は関係が親しくなってからです。

 

鳥が感じた事として、

初対面の人に根堀り葉堀り聞かれるのは  大嫌い です。

  
知りたい事は

自分の話をする時に、話題を事前に考えて懇親会に 望めば、全て、聞けると思います。

あと、大切なのは、

 

これはと思った人は、

 

追い払われても、会うたび、 会うたび、話しかける事です。

 

鳥も昔・・・。

 

だけど、みたいに追い払われた事がありました。

 

相手の心理状態をよく考えました。

 なるだけ、相手の近くに座り、会話を聞いていました。(自習)

 相手との友好度を高める為に・・・。

なるだけ、相手の近くに座り、会話を聞いていました。(自習)

 

相手に自分の名前を覚えてもらえれば、

 

友好度高くなります。

 

人間関係は、いつの時代もテーマ(悩み)です。

追い払われた時にダメだと思うのか?

 

うまく行かない方法見つけた と思うのか?

 

今度は違う方法でアプローチするのか?

 

この ちいさな違い は、

 

あとで 大きな結果 になるかもしれませんね。

 

 
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人生は長く、世界は広い、肩の力を抜いて、生きてみよう。

人生という物語は続く。

鳥の個人的な見解です。

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2012年9月22日 | コメント/トラックバック(8) |

カテゴリー:哲学

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コメント

  1. kkenji1 より:

    あ・・・人見知りなワタクシも冷たい視線に耐え切れず、
    ホーム以外、殆どの懇親会には行けなくなりましたw

    ああいう席に行くと舞い上がってしまい
    知らない方には聞くに聞けず・・・
    会話もなくなり気まずい雰囲気にw

    ああいうところで嫌な感じをさせずに
    楽しませる話術がホシイデス・・・

  2. kamochan より:

    いいこといいますね~♪
    質問されると困ることあります。

    えっ?一冊もご本を読まずに利回りという言葉さえしらずに、

    RCってなんですか?

    なーんて質問も(笑

    でも、自分も昔先輩にお世話になった分は恩返ししないとね^^

    今年もよろしくお願いいたします☆

  3. より:

    まだ懇親会とかセミナーも行ったことないですが、
    めちゃくちゃ人見知りなので今からやや憂鬱ですw
    気まずい雰囲気…他人事じゃないです。

    つい根ほり葉ほり聞きたくなるので、自重しなければ…><

    でも犬みたいに追い払われていた鳥さん、どれだけアプローチ
    してたのか気になります(笑

    礼儀をわきまえつつ、不快感を与えないように気をつけます。
    (もし出来てなかったら遠慮なく叱って下さい…)

  4. より:

    鳥です。

     kkenji1さんへ

     大丈夫です。

     ニコニコして、相手の隣に座っていれば・・・。

     相手の話を聞いているのも・・・。

     たまに、コストダウンの話です。

  5. より:

     鳥です。

     kamochanさんへ

     まったく勉強しない人、

     そういえば、増えてきましたね。

     ○○コンサルタントの好景気の到来でしょうか?

     今年もよろしく、お願いします。

  6. より:

     鳥です。

     梅さんへ

     販売図面について、聞いていれば、大丈夫ですよ。

     自分は、こう思うのですが、どう思いますか?とか。

  7. クロノス より:

    人との話方って難しいですね。
    サラリーマンやっているのに相変わらず下手です・・・^^;
    これがプレゼンなんかになった日にはグダグダで・・・

    でも、懇親会はわりと話をしたい人が多いので入りやすい
    感がありますね。(そうでない時もありますが)

    ほぼ隣に座っているだけで濃ゆい勉強になってしまう事が
    多いので、それだけやり手の人が多くいる中で生き残るに
    はやはり自分も勉強しないといかんのだなと思った次第で
    す。

  8. より:

     鳥です。

     クロノスさんへ

     いろんな人が、います。

     勉強している人は、経験の有無にかかわらず、

     楽しい人ですよ。


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