名刺

 鳥です。
 
 


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賃貸は、空室と滞納との闘いです。

負ければ、破産デス(死)。

鳥のウソに踊らされてないですか?

 

もし、鳥が初心者の頃に戻って名刺を作るとしたら・・・。

まず、名刺を100枚作ります。

なぜなら

最初から完璧なものは作れないと思うからです。

むしろ、○ィズニーランドのように

成長し続けるのが良いと思います。

最初は、1種類で

大家さんと業者さんの兼用で良いと思いますが・・・

しばらくしたら、保安の関係から、

大家さんと業者さんの名刺はわけました。

名刺は

最初に渡しますが・・・。

大家さんの中には

違う目的で入っている人もいますので。

書く内容は

表と裏の両方です。

表は、

名前、住所、電話番号、メールアドレス等

裏は、

預金で○○○万円あります。

物件の紹介をお願いします。

解説 

業者さんは、契約にならないと仲介手数料が入らないので、オーバーローンといえど、全くお金のない人は相手にしないと思いますよ。

例 預金500万円あります。と書いた場合、

ある業者さんは融資が難しいと判断した場合、500万前後の物件の紹介が主になると思います。

違う解釈も

逆に融資が引けると判断した場合は1000万、2000万クラスの物件の紹介があるかもしれませんね。

業者から見た時の今の自分が、

名刺を渡し、その話題でなんとなく、わかると思いますよ。

また、名刺の材質は

安い紙が良いと思います。

裏の余白に

自分の事を書いてもらえると・・・。

売買に必要な要点を書いたか、書かないかで相手の業者の力量がわかるかも知れませんね。

 

 
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人生は長く、世界は広い、肩の力を抜いて、生きてみよう。

人生という物語は続く。

鳥の個人的な見解です。

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2012年9月2日 | コメント/トラックバック(8) |

カテゴリー:哲学

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コメント

  1. 母ウッチー♪ より:

    クリックしました~♪内容がよかったので。。。クリックです♪

  2. たろう より:

    鳥さん、

    おもいだしました!
    セミナーご案内文に

    名刺もってくると良いですよ。

    て書くことを!

    すぺさんです。

  3. より:

    鳥です。

     母ウッチーさんへ

     ありがとうございます。

  4. より:

     鳥です。

     たろうさんへ

     名刺、鳥も持って行きます。

     当日は、よろしく、お願いします。

  5. K藤 より:

    引っ越したのに、名刺がそのままでした!

    今から新しいのを作ります。

    来月4日と18日はよろしくお願いします。

  6. より:

    鳥です。

     K藤さんへ

     こちらこそ、よろしく、お願いします。

  7. アッキー より:

    サラリーマンの時は、名刺を配る事も仕事の1つでした。

    この仕事を始めた際、
    誰でもかまわず配ったら、大変な事になりました。
    ちょっとトラウマになっています。

    だから、名刺は、あまり作らない&配らなくなりました。
    頂いた名刺は、分類してちゃんと保管しています。

    こちらで、コメさせて頂きますが
    10年で回収するリフォームはダメですか?
    (最近、8年で回収する事が、困難になってきました。)
    空室期間を0に近付ける事で、機会損失を0にする効果が大きいのですが?
    (半年遊ばせる位なら、それだけで半分以上回収してしまう)

  8. より:

    鳥です。

     アッキーさんへ

     アッキーさんの場合。家賃が8万円以上なので、

     また別ですね。

     相場よりも高くコンセプトだと、また違う理論になると思います。
     


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