黒の空室対策

鳥です。

 

 
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賃貸は、空室と滞納との闘いです。

負ければ、破産デス(死)。

鳥のウソに踊らされてないですか?

 

鳥 家賃を安くして、困る人はいますか?

友 大家さん。

鳥 今から、コンサルタント(黒と表示)さんの立場になって、考えてみます。

鳥 黒の立場から知識の乏しい大家に、アドバイスをします。

友 アドバイスするコンサルタントは普通ですね。

 

鳥 黒は、考えます。

 

鳥 助言した時は、満室になり

 

しばらくすると空室なると良いなあと。

 

友 ? 満室の所は、わかりますが。空室の所がよくわかりません。

鳥 1度の助言で満室になり、その後、満室状態が継続する。

鳥 物件が空室だから、空室コンサルタントや、満室コンサルタントに

相談します。ので・・・。

 

鳥 満室状態が継続されると、

 

黒にとっては、都合が悪い、のです。

 

友 なるほど、満室にはなるのだけれども、

 

常に空室になりやすい物件

 

なるように助言をすると?

 

鳥 その通りです。

鳥 そこで、今日の本題です。

鳥 家賃は安いと高いのと、どちらが、空室になりやすいですか?

友 相場もありますが・・・。高い方ですか?

友 家賃が高いので、退去する人の話は聞いた事がありますが。

友 家賃が安すぎるので、退去する話は聞かないですね。

鳥 家賃を安くして、困る人はいますか?

友 大家さんと黒です。

鳥 世の中には、良い人もいれば、悪い人もいます。

 

鳥 大家さんの立場なら、満室継続コンサルタント?

 

に相談するのも有りかもしれませんね。

 

 


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人生は長く、世界は広い、肩の力を抜いて、生きてみよう。

人生という物語は続く。

鳥の個人的な見解です。

 

 

 

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2013年1月28日 | コメント/トラックバック(2) |

カテゴリー:賃貸

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コメント

  1. クロノス より:

    そういう視点で言えば、利害が対立しますよね。
    問題が解決したら継続的な取引が期待できず、そこで終わって
    しまうわけで・・・

    でも、問題解決でフィーを貰う商売はどれも同じ構造ですが、
    きちんと相談に120%の結果で答えた人には別の件でも再び
    相談が集まりますので、「空室対策」を軸に自分自身の柱を
    増やす努力をしていれば商売は続けられると思います。

    サラリーマンでも、企業でも、同じレベルに立ち止まってし
    まった者はいつか消える運命にあるのは一緒ですから・・・

  2. より:

    鳥です。

      クロノスさんへ

    「空室対策」を軸に自分自身の柱を増やす努力をしていれば

     商売は続けられると思います。

     その通りです。

     今までの空室対策に疑問があって、書いてみました。

     


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