丁稚奉公

鳥です。

 

 
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賃貸は、空室と滞納との闘いです。

負ければ、破産デス(死)。

鳥のウソに踊らされてないですか?

 

 

 

 丁稚奉公

 

昔、不動産仲介会社で、物件入力をしました。

クズ物件、ゴミ物件、客物件。

客物件を自社のホームページに登録します。

 

今は、繁忙期なので、手間がかかる、高収益の物件より、

早期契約の物件が、優先します。

 

クズ物件・・・割安でない。特徴がない。会社から遠い。

 

 但し、大家さんが直接持ってきた物件は除く。

 

 お客さんが、仲介を希望した場合は、案内します。が

 それを上回る条件の客物件も、同時に紹介します。

 

 上回る条件・・・借り手から見て好条件の物件です。

 

ゴミ物件・・・物件に問題はありません。

 

管理会社がダメです。

 

1 ノウハウを駆使し、お客さんのハートを鷲掴みしたのに、

  管理会社が電話に出ない為に、

 

空室確認が出来ず内覧できない。

 

 2 募集条件賃貸契約の条件が違う。

 

  お客さんが、それを理由にキャンセルする。

 

 3 管理会社が、入居者のクレームの電話に出ない。

   文句が、客付けの会社に来る。
   
 4 1-3の状態が、日常茶飯事の為、紹介しずらい。

   特に電話にでないのは、一番ダメ。

 

 
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人生は長く、世界は広い、肩の力を抜いて、生きてみよう。

人生という物語は続く。

鳥の個人的な見解です。

 

 

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2012年10月29日 | コメントは受け付けていません。 |

カテゴリー:賃貸

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