銀行で、融資を受けるには・・・。

鳥です。

 

 
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賃貸は、空室と滞納との闘いです。

負ければ、破産デス(死)。

鳥のウソに踊らされてないですか?

 

 

 

 銀行で、融資を受けるには・・・。

 

紹介者がある場合。

紹介者の書面がある場合です。

 

銀行の立場になって考えると、そこら辺の通行人が、

突然、お金を借りたいと言っても、普通、貸しませんね。

 

最初の難関をクリアーするには・・・。

東京都に在住なら、

東京都保証協会審査してもらうのも・・・

 

1250万円までなら、債務者が返済不能になった場合、

東京都保証協会が、100%の代位弁済してくれます。

これは、銀行の立場から考えると、非常に良い条件です。

 

設備資金だと、融資期間は、10年です。

この点をクリアーした計画書が必要です。

一般的に、物件の利回りでの返済は無理があります。

 

この辺は、鳥の今までの日記や、本、情報を総合的に考えて・・・。

これからの大家にとって、重要な能力を挙げるとすると・・・。

 

それは、考える力 だと思います。

 

人に聞いた事を鵜呑みにする・・・。

 

淘汰される大家?だと思います。

 

その考える力で、解決して下さい。

 
もう一つの方法は、商工会議所です。

但し、これは、落差が激しいです。

 
鳥の住んでいる地域の商工会議所は、

金利を減免する書類を作成する事ができます。

各銀行の融資担当者とも、話ができます。

 

 

鳥の物件のある商工会議所は、公庫のみです。

普通の銀行とは、つながりが、まったくナイので、

融資に関しては、何もできません。

公庫とは既に、取引関係があり、紹介の必要はありません。

 
大きい話は、与信取引のある銀行でするのが、

 

普通の事業者です。

 
飛び込みで、謝絶。

内容が良いのになんで?と思った方。

1クッション置いてから、本題にはいるのも・・・。

 


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人生は長く、世界は広い、肩の力を抜いて、生きてみよう。

人生という物語は続く。

鳥の個人的な見解です。

 

 

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2012年10月28日 | コメント/トラックバック(2) |

カテゴリー:融資

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コメント

  1. SuM より:

    はじめましてSuMと申します!ブログ始めたばかりの新米です。とても興味深い内容で勉強になります。是非、情報交換させていただければ幸いです!お時間のある時にでも、わたくしのブログに遊びに来てくれたらうれしいです!よろしくお願いいたします

  2. より:

    SuMさんへ

     コメントありがとうございます。


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