大家の会に参加しました。

鳥です。

 

 
人気ブログランキングへ

 

 

賃貸は、空室と滞納との闘いです。

負ければ、破産デス(死)。

鳥のウソに踊らされてないですか?

 

 

 

 大家の会に参加しました。

 

 少し前の話です。

 
 どんな会かと言うと、行動する大家の会です。

 

 初期の頃は、業者の色が濃かったですが・・・。

 今は、そんな事は、ありません。

 

 最初のプリントを見た感想。

 アンケート用紙

 
 質問の仕方を良く考えていると思います。

 前回までは、用紙を、ゴミ○に渡していました。

 

 今回は、キチンと書きました。

 

 内容は、1部はオーソドックスな内容です。

 

 無料の情報で、キチンと勉強している人なら・・・。

 基本的にコメントは、ないハズです。

 

 2部は、価値がありました。

 

 1 その地域で1番を目指す。

 

   1番なら、最後まで、賃貸事業ができます。

 

 2 利回りは、関係ない。

 

   予算通り、計画通りには、行かないよ。

 

   まずは、入居できる状態の部屋が必要。

 

   利回り、利益(銀行対策)税金は順序としては、後だよ。

 

 3 自殺者

 

   最近、自殺者が増えている原因。

   失業ではナイよ。

 

   失業なら、失業保険や、生活保護を受ければ良いから。

   住宅ローンだよ。

 

   失業+住宅ローンが、原因デス(死)。

 

 4 住宅ローン

 

   良い賃貸住宅が、不足しているから・・・。

 

   個人で、住宅ローンを組んで買うしかない。

 

   しかし、ローン中に失業すると、悲劇が起こりますね。

 

5 大家を痛めつけた政策の結果。

 

  分譲クラスの賃貸住宅の不足が生じました。

 

  リスクが大きすぎるので・・・。

 

  事業者として供給できない。

 
6 対策1

 

 6-1 公団の原則廃止

     民間で、できる事は、民間に。

     民業を圧迫しない。

 

 6-2  公団の縮小

     生活保護。性格破綻者、滞納者等

     民間では、難しい人達を・・・・

    
     最後の受け皿

     セーフティネットとして。

 

7 借地借家の廃止。 

 

  滞納者は、即時退去。

 

  行き場所が、ないなら、公団に入居させる。

 

8 相続税の減税。

 

  難しいので・・・。

 

  たぶん、内容は・・・。

 

  相続税を減税して、その分、良質な住宅を供給するかな?

 

 内容は、鳥の意見も混ぜて書いてあります。

 

 行動する大家の会は・・・。

 内容のある会だと思います。

 

 入会金 0円。

 年間費 0円。

 参加費 1000円。(時価)

 

 鳥のお奨めの会(買い)です。

 

 
人気ブログランキングへ

 

 

人生は長く、世界は広い、肩の力を抜いて、生きてみよう。

人生という物語は続く。

鳥の個人的な見解です。

 

 

 

 

 

■収益物件を探せるサイト【収益物件数No.1】国内最大の不動産投資サイトで物件探し!
■価格.comの太陽光一括見積もり! 太陽光発電 最安値は価格.com
太陽光発電価格コム一括見積もり最短1分のカンタン入力!お得な太陽光発電の一括見積もりサービス

このエントリーを含むはてなブックマーク Buzzurlにブックマーク livedoorクリップ Yahoo!ブックマークに登録

タグ

2012年12月6日 | コメント/トラックバック(2) |

カテゴリー:大家の会

トラックバック&コメント

トラックバック

コメント

  1. ももものも より:

    お邪魔します。

    ぶっちゃけ私も入っています♪(^-^)

    いい会ですよね♪♪(o^-^o)早く私も勉強会に参加したいです!

  2. より:

     鳥です。

     ももものもさんへ

     是非、参加して下さい。

     たぶん、おもしろいです。
     


このページの先頭へ