鳥です。
黒字？赤字？
友 もうすぐ、個人の方は、所得税の申告ですね。
鳥 そうですね。
鳥 決算申告は、大きな方向は、2つあります。
友 どんな、方向ですか？
鳥 今後も、買い続けるなら、黒字にして、融資を受けやすくする。もう、買わないなら、赤字にして、節税する。
友 なるほど、今後、どうするかによって、決算書が変わるのですね。
鳥 そうです。但し、粉飾や、脱税を推奨しているのでは、ありません。
鳥 粉飾は、いろいろな意見があると思いますが、まずは、架空取引です。
友 売上の水増しとか？
鳥 不動産賃貸業では、満室以上の売上を計上する事です。
友 現実には、少なさそうですね。
鳥 節税関係では、架空の外注費の計上です。
鳥 不動産賃貸業では、2重計上ですかね。
友 2重計上とは？
鳥 請求書の段階で、経費計上し、現金を支払った時に、経費計上する。
友 1つの取引で、2回、経費計上する事ですね。
鳥 税務調査で、指摘されると、窮地に陥りますね。
友 なるほど、気をつけた方が良いですね。
友 どうして、融資を引く時に黒字が良いのですか？
鳥 利益を出している会社の方が、融資がしやすいからです。
友 経費の処理は、どんな工夫ができますか？
鳥 水道代等を按分して、計上する事ができる。のは、知っていますよね？
友 はい。それで？
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