鳥です。
減価償却費
条件1
法人の場合です。
条件2
木造（法定耐用年数22年）
条件3
購入時、築22年以上
条件4
1～3を満たす、簡易計算後の法定耐用年数は4年
大きな経費として計上できるのは？
減価償却費です。
所得が来年、再来年に大きく計上予定の場合
上記の物件を買えば、減価償却費を大きく計上できるので、 所得を減らす事で節税できます。
例 1000万の建物で法定耐用年数が4年の場合
1000万÷4＝250万（イメージです。）
年間に250万の減価償却費を計上できます。
注意1
所得税は違います。
注意2
購入した年は期間按分です。
注意3
個別案件は税理士又は税務署に相談して下さい。
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