鳥です。

戸建賃貸（初心者の場合）

まず、いろいろなリスクはあっても高利回りを狙うべきです。

儲かるかどうかは別の次元の話ですが・・・。

きっと難しいでしょう・・・。

なぜなら、やって後悔するなら、後日、知恵として生きる道があると思うからです。

やらなければ、ずっとモンモンとした気持ちを抱えると思います。

具体的には、○ットホームで物件を探します。

なぜ、○ットホームなのか、それは違反広告の場合、不動産業者に○ットホームが制裁を課すからです。

それと、売主から売却依頼を受けてないと広告できない規則があります。

信憑性の高い情報元です。

そこで、物件の住所の枝番号を聞きます。

枝番号まで聞くとは、物件の住所を正確に聞くという事です。

次にその物件を実際に見に行き、位置を確認します。

まだ、内覧はしません。きっとこの状態では、スキル的にただ、見るだけで終わるからです。

内覧をするときは、業者さんと一緒に行きます。

その時、業者と少しでも有利な交渉をするには、大家のレベルを上げてからする方が苦労が少ないと思うからです。

価格を気にせず、周辺30箇所ぐらいの立地を確認します。

その時、一回で道に迷わずいける物件と、行けない物件を仕訳します。

これは、後日、賃貸をする時に大問題になるからです。

あなたが迷う物件は仲介業者も入居者も迷うからです。

続く。